سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21

  1.      تعهدات مربوط به مالک يا مستاجر در اداره ساختمان هاي مشمول قانون تملک آپارتمان ها يکسان است و استفاده کننده قانوني خواه مالک يا مستاجر در اين باره متعهد است.   2.     قسمت هاي مشترک مجتمع هاي سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب

مدیران آپارتمان چه کسانی هستند؟ بر حسب قوانین جاری و با هدف جلوگیری از اختلافاتی که ممکن است در زندگی آپارتمان نشینی رخ دهد، در آپارتمان هایی که تعداد مالکان آن‌ها از سه نفر بیشتر باشد مجمعی به نام م سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب

به گزارش «تابناک» یکی از مشکلاتی که گاهی محیط صمیمانه آپارتمان‌ها را بر هم می‌زند، اختلاف مالکان واحد‌های یک ساختمان درباره نوسازی آن است. اگر با همسایگان برای نوسازی ساختمان به مشکل برخورده‌اید، باید سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب

 یکی از مشکلاتی که معمولا در فصل زمستان و با ورود هوای سرد رخ می دهد یخ زدگی لوله های آب است خصوصا در مناطقی است که خانه ها به صورت مجتمع های آپارتمانی نیستند. در این مقاله راهکارهای خلاصه ای برای پیش سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب

  آپارتمان محل زندگی افراد است و تمام مراحل مختلف زندگی افراد، در این محل شکل می گیرد. پس لازم است همه افراد برای ایجاد آرامش و آسایش یکدیگر، قانون های آپارتمان نشینی را به طور کامل رعایت کنند.       سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب

همگی ما کم وبیش از وظایف مدیرساختمان آگاهی داریم، البته اکثرا موارد عمومی وکلی این قوانین را می شناسیم مانند جمع آوری شارژ و پرداخت قبوض و…و از جزئیات واحد اختیارات قانونی مدیر آگاهی لازم را نداریم و سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب

 با رشد عمودی شهرها خانه‌های ویلایی و تک‌خانواری هر روز کمتر می‌شوند و جای خود را به مجتمع‌های بزرگ و چندواحدی می‌دهند. خانه‌های ویلایی حیاط دارند و کودکان به‌راحتی در آن بازی می‌کنند. اما متراژ آپارتمان‌های مسکونی روز به روز کمتر می‌شود و بچه‌ها هیچ فضایی برای شیطنت و بازی ندارند. بسیاری از افراد بنا بر ضرورت‌های مالی ترجیح می‌دهند به جای خرید خانه ی سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب

 - در صورتی که در خانه فرد سیگاری دارید حتما گلدانی در خانه بگذارید، گیاهان هوای خانه را تصفیه کرده و به شما کمک می کنند بهتر نفس بکشید. از میان گیاهان، گیاه پیچک و سانسوئیریا از جمله بهترین ها برای تصفیه فضای آلوده منزل، از بین بردن منواکسیدکربن و فورمالدییدها است. در ضمن این گیاهان سبب بروز آلرژی نیز نمی شوند. -  اگر دیوارهایتان را عایق کرده اید بهتر است یک یا چند گلدان زیر آن قرار دهید تا هوای آلوده ای که از عایق های قدیمی متصاعد می شود را گرفته و هوا را تصفیه کنند. برای این منظور گیاه سینگونیوم یا آلئوبار بادنسیس بسیار مناسب است. -  در صورتی که در منزل شومینه دارید و با گاز یا چوب، آتش روشن می کنید، قرار دادن چند گلدان در محیط احتمال بروز مسمومیت یا خفگی با منواکسیدکربن را کاهش می دهد. البته قرار دادن گیاه هرگز جایگزین چک کردن و کنترل مرتب شما نباید باشد. برای این منظور گیاه پوتوس مناسب است. این گیاه قادر است بیش از ۹۰درصد گازهای سمی را در کمتر از ۲۴ساعت جذب کرده و هوا را تصفیه کند. -  در صورتی که به تازگی کف منزل را موکت کرده اید بهتر است چند گیاه پهن برگ مانند گربراس در منزل بگذارید. این گیاهان سموم ناشی از چسب موکت را جذب کرده و هوا را تصفیه می کنند. اگر از جریان الکتریسته موکت خود ناراضی هستید می توانید از گیاهانی بهره ببرید که آب زیادی در سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب

 آپارتمان نشینان در مسکو (مسکوویچ ها)، بیشتر از آنکه به بزرگی و کوچکی خانه های شان بیندیشند، در پی آن هستند تا از زندگی لذت ببرند. به ندرت دیده می شود که در ویترین شبکه های مجازی مثل فیس بوک، اینستاگرام و وکانتکت، ژست های روشنفکری بردارند و کتاب خواندن شان را به نمایش بگذارند؛ چرا که کتاب با زندگی عموم آنها گره خورده و جایگاه قابل ملاحظه ای در زندگی روزانه آنها دارد و دومین کشور از لحاظ سرانه مطالعه کتاب در جهان هستند. زندگی آپارتمان نشینی مسکوویچ ها دارای نکات جالب دیگری نیز هست، مثل اینکه نظافت راه پله این ساختمان ها با شهرداری هر منطقه است. جالب است بدانید که آب گرم مسکو سراسری است و در بعضی قسمت های شهر این لوله های قطور آب گرم از روی زمین عبور می کند تا محل مناسبی باشد برای کارتن خواب ها که بتوانند از سرمای طاقت فرسای زمستان مسکو جان سالم به در برند. مسکونشین ها عموما در پی آن هستند تا برای خود در حومه شهر ویلایی فراهم کنند که در زبان روسیه به آن «داچا» می گویند تا آخر هفته خود را در آرامش آنجا سپری کنند. بسیاری از روس ها برای تعطیلات ژانویه و همچنین برای تعطیلات تابستانی خود حتما به سفر می روند و حتی اگر هزینه آن را نداشته باشند، وام می گیرند و این مهم زندگی شان را انجام می دهند؛ چرا که معتقدند هدف از زندگی سلامتی است، پس سفر می کنند تا سلامت باشند و بتوانند کا سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب

 #انباری آیا می‌توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟   مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزو قسمت‌های مشترک آپارتمان نیست و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان محسوب می‌شود.باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری، از لوازم و ملحقات آپارتمان است، نمی‌تواند مالک مستقل داشته باشد بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد.همچنین در صورتی که به طور مثال، خریدار آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمی‌تواند آن‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد.در صورت فروش به غیر نیز، چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگرمبایعه‌نامه رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات به‌عنوان ذی‌نفع می‌توانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.دیگران بدون داشتن مالکیت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی یک مجتمع مسکونی، نمی‌توانند به پارک خودرو در پارکینگ یا تصرف انباری اقدام کرده یا استفاده‌های دیگری از آن داشته باشند همچنین حق استفاده از قسمت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...ادامه مطلب