هفت نکته قانونی آپارتمان نشینی
1. تعهدات مربوط به مالک يا مستاجر در اداره ساختمان هاي مشمول قانون تملک آپارتمان ها يکسان است و استفاده کننده قانوني خواه مالک يا مستاجر در اين باره متعهد است. 2. قسمت هاي مشترک مجتمع هاي...
ادامه مطلبدر این صفحه میتوانید تمام مطالب مرتبط با «نشینی» را مشاهده کنید. آخرین مقالات و منابع در دسترس هستند.
خلاصه مطالبی که در این صفحه می خوانید : هفت نکته قانونی آپارتمان نشینی و حدود اختیارات و وظایف مدیران آپارتمان ها در زندگی آپارتمان نشینی و تذکرات آپارتمان نشینی و مزایای آپارتمان نشینی و جلوه هایی از اخلاق همسایه داری مدرن (آپارتمان نشینی) و جلوه هایی از اخلاق همسایه داری مدرن (آپارتمان نشینی) و قوانين و مقررات در زندگی آپارتمان نشینی 1 و قوانین و مقررات در زندگی آپارتمان نشینی 2 و قوانین آپارتمان نشینی 1 و قوانین آپارتمان نشینی 2 و قوانین آپارتمان نشینی با استفاده از لینک های زبر می توانید به مطالب مورد نظر خود در سایت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21 دسترسی پیدا کنیدحدود اختیارات و وظایف مدیران آپارتمان ها در زندگی آپارتمان نشینی
مدیران آپارتمان چه کسانی هستند؟ بر حسب قوانین جاری و با هدف جلوگیری از اختلافاتی که ممکن است در زندگی آپارتمان نشینی رخ دهد، در آپارتمان هایی که تعداد مالکان آن ها از سه نفر بیشتر باشد مجمعی به نام م...
ادامه مطلبتذکرات آپارتمان نشینی
آپارتمان محل زندگی افراد است و تمام مراحل مختلف زندگی افراد، در این محل شکل می گیرد. پس لازم است همه افراد برای ایجاد آرامش و آسایش یکدیگر، قانون های آپارتمان نشینی را به طور کامل رعایت کنند. ...
ادامه مطلبمزایای آپارتمان نشینی
با رشد عمودی شهرها خانه های ویلایی و تک خانواری هر روز کمتر می شوند و جای خود را به مجتمع های بزرگ و چندواحدی می دهند. خانه های ویلایی حیاط دارند و کودکان به راحتی در آن بازی می کنند. اما متراژ آپارتمان های مسکونی روز به روز کمتر می شود و بچه ها هیچ فضایی برای شیطنت و بازی ندارند. بسیاری از افراد بنا بر ضرورت های مالی ترجیح می دهند به جای خرید خانه ی...
ادامه مطلبجلوه هایی از اخلاق همسایه داری مدرن (آپارتمان نشینی)
آپارتمان نشینی، با توجه به نوع متفاوت زندگی در آن، زمینه ساز ایجاد اخلاق و حقوقی متفاوت از زندگی سنتی شده است. به همین دلیل، جلوه های اخلاقی مثبت و منفی متفاوتی در این نوع سکونت و همسایگی دیده می شود. الف) جلوه های مثبت 1- انصاف در زندگی آپارتمان نشینی، اصل انصاف است که می تواند ملاک درست معاشرت با همسایگان قرار گیرد؛ یعنی آنچه را دوست داریم در حق ما رعایت کنند، ما نیز در حق دیگران رعایت کنیم. این...
ادامه مطلبجلوه هایی از اخلاق همسایه داری مدرن (آپارتمان نشینی)
آپارتمان نشینی، با توجه به نوع متفاوت زندگی در آن، زمینه ساز ایجاد اخلاق و حقوقی متفاوت از زندگی سنتی شده است. به همین دلیل، جلوه های اخلاقی مثبت و منفی متفاوتی در این نوع سکونت و همسایگی دیده می شود. الف) جلوه های مثبت1- انصاف در زندگی آپارتمان نشینی، اصل انصاف است که می تواند ملاک درست معاشرت با همسایگان قرار گیرد؛ یعنی آنچه را دوست داریم در حق ما رعایت کنند، ما نیز در حق دیگران رعایت کنیم. این اصل، به برقراری ارتباط درست و رعایت کردن حقوق همسایگی، به ویژه در آپارتمان های مسکونی، کمک شایانی می کند. پیامبر اکرم(ص) در این باره می فرماید: آنچه را برای خود نمی پسندی، برای دیگران نیز مپسند و آنچه...
ادامه مطلبقوانين و مقررات در زندگی آپارتمان نشینی 1
آشنایی با قانون تملک آپارتمانها : " قانون تملک آپارتمانها " قانونی که برای تضمین آرامش و تنظیم روابط ساختمانی ساکنین آپارتمانها در سال ۱۳۴۳ تصویب شد وسپس در سال ۱۳۶۷ بعضی ازمواد آن اصلاح گردیده است . این قانون با اصلاحات و الحاقات آن شامل ۱۵ ماده می باشد . و محتوای کامل آن در بخش پایانی کتاب بعنوان ضمیمه یک آمده است . بطور خلاصه قانون تملک آپارتمانها پاسخگوی ساکنین و مالکین آپارتمانها در ارتباط با مالکیت و حقوق وتکالیف مرتب ط با این موضوع و چگونگی اداره آپارتمان و نحوة همکاری برای این امر می باشد. آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها : برای درک در...
ادامه مطلبقوانین و مقررات در زندگی آپارتمان نشینی 2
جلوگيري از ايجاد سرو صدا به هنگام عبوراز راه پله ها : در هنگام عبور از راه پله دقت نماييد بدليل بسته بودن فضاي را پله و انعكاس شديد صوت در آن از دويدن و كوبيدن پا و يا صحبت كردن با صداي بلند جدا " خودداري نماييد زيرا در نزديكي شما و پشت درهاي بسته واحد ها ، ديگران در حال آسايش و استراحت مي باشند . صحبت با صداي بلند و استفاده نادرست از وسائل صوتي وتصويري : با توجه به عايق نبودن صوتي ديوارهاي منازل آپارتماني و عبور صوت لطفا " از پخش صداهاي بلند توسط وسائل صوتي و تصويري خود و همچنين صحبت كردن با صداي بلند مخصوصا " به هنگام مهماني هاي خانوادگي و در ساعات شب ج...
ادامه مطلبقوانین آپارتمان نشینی 1
اجزای آپارتمان را بشناسیم یک آپارتمان از اجزای مختلفی تشکیل شده است که در یک نگاه کلی به اختصاصی و مشترک تقسیم می شود. بخش های مشترک شامل قسمت هایی که عموم ساکنان ساختمان از آن استفادهمی کنند یعنی قسمت هایی که «حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می گیرد». بنابراین قسمت های مشترک ساختمان ویژگی هایی دارد که شامل عدم استفاده انحصاری، عدم تشخیص و تلقی به عنوان قسمت اختصاصی، انتقال قهری، تقسیم ناپذیری،...
ادامه مطلبقوانین آپارتمان نشینی 2
باید جلوی دعوا را گرفت فراموش نکنید که ممکن است بعضی از واحدهای یک آپارتمان، حق استفاده از پارکینگ مشاع را داشته باشند و بعضی دیگر نه. همچنین ممکن است تمامی واحدهای آپارتمانی ساختمان، بهنحو اختصاصی در سند مالکیت، پارکینگی برایشان مشخص نشده باشد و حق استفاده مشاعی از پارکینگ ساختمان را داشته باشند. در این وضعیت، هر کدام از واحدها می توانند اتومبیل خود را در هر قسمت از پارکینگ که می خواهند بگذارند، بدون این که کسی به توقف او در قسمت خاصی از پارکینگ مشاعی اعتراضکند. یادتان باشد که در...
ادامه مطلبقوانین آپارتمان نشینی
با خودروهای مزاحم جلوی درب منزل چه کنیم؟ اگر شخصی (از همسایگان یا اهل محل) خودروی خود را طوری پارک می کند که شما نمی توانید وارد پارکینگ منزل یا محل کار خود شده (یا از انجا خارج شوید) ، و این کار را تکرار میکند، لازم است در هر نوبت ، از این وضعیت عکس بگیرید و نیز از دیگران بخواهید که شاهد این قضیه باشند، تا بعدا بتوانید با ارائه ان عکسها ، از صاحب خودرو به عنوان « ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق» شکایت کرده و افرادی که این صحنه را دیده اند نیز به عنوان شاهد معرفی کنید. اگر هم ماشین غریبه ای (که از اهالی محل نیست) برای اولین بار جلوی پارکینگ شما پارک کرده و مانع ر...
ادامه مطلب